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首先就是被价格吸引，然后斟酌周围环境，发现性价比很高。小区的周边环境非常好，看着就很干净，适合居住。周围的设备总体来说不算完善，但有住宅区的引力，相信后期会完善起来。交通方面稍微不足。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
81.27㎡ | 2024-03-31 | 92万 | 11444元/㎡ | 市场信息 |
97.0㎡ | 2024-03-31 | 116万 | 11959元/㎡ | 市场信息 |
101.43㎡ | 2024-03-28 | 96万 | 9514元/㎡ | 市场信息 |
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
刘强
经纪人我就服了提问的人了……
龙湾城小区的房子有什么禁忌吗，需要注意什么，如何规避那些不好的房子？
刘强
经纪人最好的办法，没事去小区闲聊。 一般小问题中介不会说，大问题中介会告诉你。 指着房主就算了吧。多问问，和小区人聊聊，就能得到你想要。
